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海口一公司被约谈 上百房东租客“受伤”

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发表于 2020-10-20 10:27:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日,在全国长租公司陆续“暴雷”后,海口城城找房(以下简称城城海口分公司)位于海甸岛的办公点成了房东、租客的维权处。
            
10月14日,该公司微信公众号发布《致房东朋友的一封信》,表示要延期分期支付房东三个月的租金,随即有多名租客被房东断电驱赶。目前,城城海口分公司给出的解决方式为:延期分期支付房东三个月租金,租客如要解约,已经缴纳的租金要分数月分期返还。

“一二月份房租至今没收齐”
            
和李东一样,海口、三亚上百人将房子托管给城城海口分公司,该公司按月向房东支付租金。与房东签订托管合同后,城城海口分公司将房子出租,大多数租客选择按年支付租金,因为这样划算。以李东的房子为例,他将房子托管给城城海口分公司出租,每月可以收到3000元租金。
            
10月9日,租客杨明与该公司签约租下李东的房子,采用年租的方式,折算下来月租金只有2200元
            
“今年1月份和2月份的租金,城城海口分公司说受疫情影响,让房东签了分摊协议,分期支付,但现在还没有收齐。”李东说,现在他们又发出告知书,表示9月、10月、11月的房租要分6个月支付。
            
李东表示
            
这个告知书非常奇葩
            
内容只提到要延期分期支付
            
那房东不同意怎么办?
            
租客刚交房租就被断水断电
            
郝明是一名90后,刚刚入职海口江东新区某公司。考虑到上班方便,她通过城城海口分公司在新埠岛某小区租了房子,因工资不高,她选择半年支付一次房租。10月6日交了一次租金后,房东因被城城海口分公司拖欠租金,断了郝明住处的水电。郝明打电话给城城海口分公司房屋管家,但管家的电话一直无人接听。无奈之下,郝明只能在公司暂住。
            
10月16日下午
            
郝明前往城城海口分公司
            
解约并索要租金
            
但该公司给出的解决方式
            
让她难以接受
            
该公司称,可以解约
            
但已经缴纳的租金得分期支付
            
或走司法程序
            
记者在城城海口分公司门口看见一张易拉宝,上有该公司发布的《致房东朋友的一封信》。大意为疫情导致租客退租,产生大量房屋闲置及退款,行业内传出“某些公司集中跑路”的消息,让众多房东和租客产生疑虑,出现房东讨要租金,租客集中退租的现象,直接导致城城找房面临巨大现金流压力,恳请房东给予三个月时间分摊支付,缓解现金流压力。
            
租客房东“受伤”,中介被约谈
            
10月16日,李东也赶到城城海口分公司,他对该公司能否顺利支付租金已不抱希望,他只希望能尽快收回房子。
            
房东刘月告诉记者
            
她强烈要求收回房子
            
因为城城海口分公司
            
迟迟不支付租金
            
她已无力承担每个月的房贷
            
但当她联系上自己房子的租客时,收房也成了难题,“里面内住着刚刚从医院出来的租客,住院已经花费了大量金钱,要是再赶租客走实在是于心不忍。但现在我确实不知道怎么办了。”
            
目前,海口美兰区住建局对城城海口分公司进行了约谈,但城城海口分公司拖欠租金现象仍然存在,变相驱赶租客的事情也在发生,该公司的操作让房东及租客都成了受害者。(文中人物均为化名)
            
这种恶性循环何时终止?


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